Кстати, сайты продаж недвижимости, которые не истребуют у заказчиков рекламы разрешительной документации и не проверяют ее законность, можно смело отнести к аферистам-соучастникам, ведь они способствуют мошенникам обманывать покупателей-инвесторов.
Что характерно, на форумах таких сайтов даже мало-мальски осведомлённые люди, интересующиеся продажей недвижимости, часто предостерегают в своих постах о подозрительных новостройках. Поэтому скажем так: владельцы подобных сайтов не смогут уйти от ответственности за якобы незнание о мошеннических деяниях своих заказчиков…
Итак, заходим на форум сайта «Domik.ua»:
Новостройки Киева. Правый берег (http://forum.domik.ua/ul-artma-84a-bud-invest-t21943.html) Затем набираем: ЖК «Андерсен», ул. Артёма, 84а – «Будинвест» и приступаем к просмотру…
Подогрев потенциальных покупателей живо начался еще в 2012 году:
27 авг 2012, 11:38 Domik-Новострой. Модератор:
Жилой комплекс «Андерсен», ул. Артёма, 84-а, Заказчик: «Будинвест»
Сайт проекта
08 ноя 2012, 15:58 jumper12, прохожий:
Кто-то в курсе, как обстоят дела с этим домом? Кто продает квартиры в этом доме?
22 янв 2013, 13:12 Domik-Новострой. Модератор:
Судя по всему здесь всё приостановлено. Прогресса никакого.
Фото за январь, 2013. ул. Артёма, 84-а
11 фев 2013, 02:31, Domik-Новострой. Модератор:
недавно возобновили строительство.
15 фев 2013, 21:19, ул. Артёма, 84а, стройка движется.
17 фев 2013, 00:47 Сообщение пользователя форума:
Ранее был вопрос, кто продает квартиры, я его повторяю и дополняю, еще и цены интересуют. Заранее благодарю.
18 фев 2013, 17:29 Domik-Новострой. Модератор:
На данный момент официальной информации о ценах и продажах нет.
По телефону 428-33-01 в «Будинвест» (заказчик проекта) дали информацию, что реализацией квартир занимается компания «Инвест-Актив», тел. 220-01-03 – здесь вам смогут дать информацию в частном порядке.
19 фев 2013, 14:21 Domik-Новострой. Модератор:
дом на Артема, 84-а строится на деньги нескольких инвесторов, планируют начать продажу на этапе завершения работ, месяца через 2. Стоимость квартир пока не определена.
27 фев 2013, 15:23 Domik-Новострой. Модератор:
Фотография середины февраля.
07 мар 2013, 10:03 Poleg пользователь форума:
Вчерашние фотки: (исключительно для фиксирования прогресса)
07 мар 2013, 10:48 Domik-Новострой. Модератор:
Прогресс есть. Спасибо за фото, Poleg )
14 мар 2013, 00:09 Domik-Новострой. Модератор:
Стройка движется. Работает кран, ставятся окна, строится крыша.
14 мар 2013, 18:09 Sarat прохожий:
Добрый день! Начали уже продажу квартир в этом доме? Кто продает, куда звонить? Спасибо.
14 мар 2013, 18:30 Domik-Новострой Спостерігач новобудов. Модератор:
Добрый день. Реализацией квартир занимается компания «Инвест-Актив», тел. 220-01-03
С 1 по 25 апреля 2013года «Domik-Новострой. Модератор» старательно отрабатывает заказ и завлекает на форум людей, дабы постоянно создавался интерес к новостройке…
25 апр 2013, 16:26 valdemaroff пользователь форума:
странная конструкция этого дома:)
25 апр 2013, 16:54 Domik-Новострой. Модератор:
Да. Дизайн оригинален.
И снова перерыв на 2 месяца – модератору всё сложнее и сложнее…
25 июн 2013, 12:16 Domik-Новострой. Модератор:
10 июл 2013, 15:51 Domik-Новострой. Модератор:
15 авг 2013, 18:25 Poleg пользователь форума:
Чего я в этой ветке хотел сказать. Несмотря на всю перспективность местоположения проекта, по состоянию на август 2013 года застройщик обзавелся сайтом за 100 баксов, на котором указан мобильный телефон. Правда фотки красивые и стоят тоже немало. Интересующиеся плиз велкам http://andersen.kiev.ua/ (Приглашение в сказку – ред.)
16 авг 2013, 10:26 Domik-Новострой. Модератор:
Похоже, дом получил имя: «Андерсен».
25 сен 2013, 22:57 Yellowcards пользователь форума:
Существует ли в природе сайт застройщика? Цены на данный момент:
1к от 70м за $3100, 3к от 180м за $2900, 4к от 200м за $2700
27 сен 2013, 21:47 Yellowcards пользователь форума:
Cайт застройщика найден – http://budinvest.lviv.ua/ Но на нем не указан данный объект, почему не знаю. Но контора Львовская. Судя по табличке с началом стройки и планируемой сдачи, то они задерживаются уже примерно на 2 года. Есть ли какая-либо новая информация о сроках сдачи?
28 сен 2013, 13:06 helg пользователь форума:
Поначалу думал, что тут развод, вроде нет. Земля честно купленаhttp://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/5FD900188BAE1DADC22573C00053F7B3?OpenDocument проект официальный – http://archunion.com.ua/sekcia/2009/sekcya_2009_02.html
|
Додаток до рішення Київської міської ради від 1 жовтня 2007 р. N 945/3778
|
|
УМОВИ
продажу громадянам України Зеленьку Руслану Васильовичу та Костюковій Тамарі Онисимівні земельної ділянки на вул. Артема, 84, літ. «А» у Шевченківському районі м. Києва
1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
3. Питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 «Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва».
4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування та архітектури від 24.06.2000 N 18-5135, Державного управління екології та природних ресурсів м. Києва від 04.07.2002 N 10-10-12/3902 та від 06.11.2002 N 08-8-20/5453, управління охорони пам’яток історії, культури та історичного середовища від 09.09.2002 N 3420.
5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 26.06.2002 N 106) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації 5 % загальної площі будинку (крім службової), а по земельних ділянках у центральній частині міста Києва, яка визначається Генеральним планом розвитку міста, — 10 % загальної площі будинку (крім службової) на підставі пункту 50 рішення Київської міської ради від 28.12.2002 N 232/392 «Про бюджет м. Києва на 2003 рік».
7. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 125157,82 грн. (сто двадцять п’ять тисяч сто п’ятдесят сім гривень 82 копійки), сплачений відповідно до угоди N 141 від 06.06.2003, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельної ділянки у сумі 2978400,18 грн. (два мільйони дев’ятсот сімдесят вісім тисяч чотириста гривень 18 копійок) сплачується протягом 10 банківських днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
8. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.
Заступник міського
голови – секретар Київради О. Довгий
Пробивали все долго, ну и за место хотят отжать по максимуму. Одно странно, что на сайте львовского застройщика таки нет упоминаний. Возможно, это не львовский проект, а люди с деньгами не хотят светиться? – http://www.ua-region.info/35977775
P.S. При покупке земли долго думал, зачем было вписывать вместе с молодым и прытким Русланом Зеленько еще старенькую Тамару Костюкову 1933 г.р. Потом понял – она родственница хозяина проекта и это его подстраховка была.
10 окт 2013, 00:24 Domik-Новострой. Модератор:
Модератор вновь отвечает показом фото дома…
10 окт 2013, 16:58 Vladimir TL пользователь форума:
Мой «любимый» дом. Жизнь как в сказке. Его уже 5 лет строят, 3 зимы каркас голый стоял и мок-мок-мок. Да сейчас оживились. Ведут утеплительные работы, как раз к ноябрю подгадали – мокрый фасад начнут клеить при дожде и со снегом. Хотя их соседи на Артема,70 куда быстрее дом за год построили и утеплили. Им только 1 стену покрасить осталось. Рекламный борд обещает жизнь как в сказке – только название сказки не уточняют, а сказки, как известно разные бывают. Кому еще хочется житухи как в сказке?
20 окт 2013, 18:53 Vladimir TL пользователь форума:
Вот так мы с ними и живем. Дружно вместе каждый вечер любуюсь на красавцев.
3 фотки новостроек…
Domik-Новострой. Модератор:
С 29 октября 2013 г. до 10 января 2014 г. модератор выставлял очередные фото нужного дома…
10 янв 2014, 23:21 AirMax пользователь форума:
Yellowcards писал(а): Существует ли в природе сайт застройщика?
Цены на данный момент: 1к от 70м за $3100, 3к от 180м за $2900, 4к от 200м за $2700.
Чего, серьёзно, что ли?! Так в Покровском посаде – $2500 за м кв. Нафиг они кому сдались со своим недостроем за такие деньги?
19 сен 2014, 14:43 atb пользователь форума:
В центре Киева на улице Артема, 84-А возник инцидент с применением огнестрельного оружия против столичных активистов, снесших металлический забор вокруг 18-этажного жилого дома ЖК «Андерсен».
Присутствовавшая на месте происшествия оперативная группа Шевченковского РВ ГУ МВС Украины в г. Киеве задержала применивших оружие охранников фирмы «Виктан» и «Аякс» и изъяла у них пистолет. Во время противостояния никто не пострадал.
Ближе к полуночи возле новостроя были установлены палатки. Активисты утверждают, что не намерены прекращать борьбу за землю территориальной общины и за снос дома.
Накануне происшествия, 16 сентября, неизвестные проникли на стройплощадку и вывесили 10-метровый российский флаг со свастикой на крыше этого же дома, строительство которого запретила в январе 2014 года ГАСК из-за грубых нарушений строительных и противопожарных норм застройщиком ООО «ТОВ Будинвест».
При этом нашумевшую стройку связывают с сыном экс-посла России ныне покойного Виктора Черномырдина и с РАО «Газпром», о чем уже писали «Наші гроші» и другие СМИ.
Обострение конфликта между столичной общиной и застройщиком многоэтажки по ул. Артема, 84–А, набирает оборотов из-за самоуправства застройщика, несмотря на несколько судебных процессов и уголовное дело в отношении руководства застройщика и подрядчика. В частности, 17 сентября ВХСУ перенес слушание дела по сносу новостройки по ул. Артема, 84–А.
18 сентября 2014 года Киевский Апелляционный административный суд проигнорировал требование столичной общины об организации выездного судебного заседания по месту спорного строительства.
Согласно предписаниям ГАСК, на спорной стройке установлены грубейшие нарушения градостроительных норм и отклонения от утвержденного проекта, что подтверждается решением Окружного Административного суда от 29 мая 2014 года.
Учредителем ООО «ТОВ «Будинвест», по сообщениям СМИ, является Кипрская компания «Колондай» и ООО «КУА «Инвест-Актив», в которых числятся Богдан Будзуляк и Андрей Черномырдин, связанные с «Газпромом».
В милиции сообщили, что по инциденту с применением оружия сотрудниками охранных фирм российского застройщика возбуждено уголовное дело, оперативно-следственные действия продолжаются. (ТСН) http://cripo.com.ua/?sect_id=10&aid=181303
19 май 2015, 22:08 KLYUKVA прохожий:
Короче, сказка стала былью. Уже активно продают. Продает действительно «Инвест-актив». Странно только, что ввелись в эксплуатацию еще в прошлом году (вот сертификат даже показали), а продают только сейчас.
Сертификат Артема, 84-а
Но цены очень уж интересные – $170 тыс. за 184 кв.м. (такие объявления видела на OLX)…
Как видим из последнего поста, цена на 3-комнатную квартиру упал в ТРИ раза! Очевидно, мошенники (владельцы «дома сепаратистов») спешат хоть какие-то деньги заполучить и сбежать, бросив покупателей-инвесторов на произвол судьбы. Ну, а судьба их незавидная. Кто из клюнувших на обещания «Будинвеста» и Ко хочет ознакомиться поподробнее, кликните на любом поисковике одно слово: Элита-центр – и всё узнаете о своей судьбе…
Влад ГРИГОРОВИЧ
